求问出租写字楼时的空调使用费怎么算
办公楼的中央空调每个月收不收电费？还是每年收取固定费用呢？
我的单位是一座甲级写字楼。租金及管理费为55元/平方米，其中包括夏季制冷的运行费用。但是在南方，冬天没有暖气。
求问出租写字楼时的空调使用费怎么算
物业在中央空调费用的计算上有发言权，而且不同形式的情况下，收费的方式也不一样。当然，也有不公平的收费方法，所以在早期要确定好安是哪一种。多链路，有一个集中收费系统，可以计算租户的使用情况，确定成本情况。所以建议一般办公楼都安装这种类型。如果是饮水机，一般都是均匀分布到平方来计算，这样就不那么科学、公平了。一般来说，中央空调系统运行费用的构成和估算包括直接能耗、维护费用和投资费用分摊三部分。一般来说，中央空调的费用都包含在物业管理费中，中央空调大楼的物业管理费一般为15元/平方米以上。
